Подготовка участка под строительство дома
Чтобы подготовить участок и запроектировать правильную посадку дома, необходимо сделать вертикальную планировку. Для этого нужно иметь результаты геологических изысканий и геодезической съемки, которые содержат информацию о степени отклонения стройплощадки от идеальной горизонтали, о том, насколько высоко залегают грунтовые воды, о химическом составе грунта и т. д. Все эти сведения очень важны, и, не учитывая их можно допустить множество строительных ошибок.
Огромное значение имеет степень уклона пятна застройки. Естественно, строительство домов любого формата требуют ровной площадки без выраженного рельефа. Однако не всегда удается приобрести идеальный участок под застройку. В некоторых случаях строить приходится на земле с незначительным уклоном, составляющим до 0,4 м. Иногда под строительство применяют участки со значительным уклоном. Если он не превышает 1 м, на нем можно построить полноценный коттедж, но данную особенность обязательно нужно принимать во внимание.
Нивелируются неровности путем создания искусственного повышения уровня грунта. Для этого делается насыпь. При подготовке стройплощадки насыпь (подсыпка) стороннего грунта рекомендуется независимо от того, имеет ли участок выраженный уклон.
Насыпь обеспечивает несколько важных преимуществ участку. Прежде всего стоит отметить повышение несущей способности грунта, который будут находиться под подошвой фундамента. При этом толщина слоя промерзания уменьшается. Появляются возможности для сооружения системы отвода дождевой и талой воды от здания. Кроме того, устройство фундамента поднимается над уровнем грунтовых вод.
Есть и другие, дополнительные плюсы насыпи. Во-первых, для нее используется грунт из котлованов и траншей, вырытых за пределами участка. Во-вторых, в процессе эксплуатации придомовой территории уровень грунта на участке поднимается. И если дом построить без насыпи, то со временем он окажется ниже уровня земли.
Высокое залегание грунтовых вод – это особенность участка, которая требует не меньшего внимания, чем наличие уклона на участке. Подземные течения располагаются достаточно высоко в таких местностях, которые представляют собой заболоченные низины. Такие геологические условия полнее пригодны для возведения коттеджей. Но при строительстве нужно обязательно применять насыпь и продумывать незаглубленный или мелкозаглубленный фундамент.